Kontorejendom i Hamburg

Se nærmere på porteføljen: Kontorejendom beliggende i Winterhude-kvarteret i Hamburg

Foreningen Europæiske Ejendomme erhvervede den tyske kontorejendom i juli 2007. Ejendommen, der er fra 1930, blev i 2000 ombygget og istandsat med moderne faciliteter.

Du kan læse mere om kontorejendommen i Hamburg samt se hovednøgletal og billeder på denne side.

Beskrivelse og hovednøgletal

Beliggenhed: Centralt beliggende kontorejendom i Winterhude-kvarteret i Hamburg 

Adresse: Semperstrasse 24-26, 22303 Hamburg. 

Byggeår: 1930, ombygget og istandsat med moderne faciliteter i år 2000. 

Lejeareal: 3.260 m2, yderligere indgår 29 parkeringspladser.

Overtagelsesdato: 30. juli 2007.
 
Købesum inkl. omkostninger:
6,2 mioEUR (46,2 mioDKK).
 
Beskrivelse: Ejendommens centrale og attraktive beliggenhed samt tilstand giver gode afkastmuligheder på såvel kort sigt ved afhændelse i et opadgående marked som på længere sigt ved udlejning og optimering af lejersammensætningen.

Startafkast, brutto: 6,4%
Startafkast, netto: 5,3%
Intern rente 10 år: 7,8% p.a.
Budgetteret værdistigning: 2,5% p.a.